07.11.2023 Değişiklikleri ile 6306 Sayılı Kanun Kapsamında Kentsel Dönüşüm

Mahalleler Birliği temsilcileri 6306 sayılı yasada Kasım 2023 değişikliklerini ele alıyor. Riskli alan, rezerv alan, %50+1 uygulaması, yerel seçimler, İstanbul’da rant, mahalleler birliğinin belediyelere açtıkları davalar toplantıda masaya yatırılıyor. Hukukçu Erbay YUCAK, Şehir Plancıları Özgür TEMİZ ve Mustafa ALICI’nın anlatımlarıyla kentsel dönüşüm süreciyle ilgili aydınlatıcı videoyu kaçırmayın.

#kentseldönüşüm #deprem #risklialan #rezervalan #6306sayılıkanun #mahallelerbirliği

Program İçeriği

00:00–05:33 Deprem ve 6306 sayılı kanun

05:33–21:13 Riskli alan, rezerv alan kavramları

21:13–22:18 07.11.2023’te kanunda yapılan değişiklikler

22:18– %50+1 uygulaması

23:36–24:47 İzalei Şuyu (Ortaklığın giderilmesi) Davası

24:47 Kentsel Dönüşüm Başkanlığı

26:28–57:02 Yerel seçim süreci, politika ve kentsel dönüşüm

07 Kasım 2023 itibarıyla Türkiye’de kentsel dönüşüm sürecinde önemli değişiklikler yapıldı. 6306 Sayılı Kanun kapsamında gerçekleştirilen bu düzenlemeler, kentsel dönüşüm projelerinin daha etkili ve adil bir şekilde yürütülmesini hedefliyor. İşte, 07.11.2023 tarihinde yapılan değişikliklerin detayları;

Afet Riski Taşıyan Alanlar Artık Daha Kapsamlı:

Yeni düzenlemelerle birlikte, afet riski taşıyan alanların tanımı genişletildi. Önceki uygulamalarda sadece yapıların risk durumu değerlendirilirken, artık çevresel risk faktörleri de dikkate alınacak. Bu değişiklik, riskli alanların tespitini ve müdahale süreçlerini daha kapsamlı hale getirecek.

İmar Planları ve Proje Süreçleri Netleştirildi:

Kentsel dönüşüm projelerinde karşılaşılan sorunları çözmeye yönelik düzenlemeler getirildi. İmar planlarının onay süreçleri ve proje süreleriyle ilgili daha net düzenlemeler yapılırken, proje sürecinde vatandaşların haklarının korunması için ek önlemler alındı. Bu, projelerin zamanında tamamlanmasını ve sosyal adaletin sağlanmasını sağlayacak.

Kamu ve Özel Sektör İşbirliği Daha Etkin Hale Gelecek:

Kamu ve özel sektör işbirliklerine dair düzenlemelerde de değişiklikler yapıldı. Yeni kriterler belirlenerek, bu işbirliklerinin daha etkili yönetilmesi ve proje finansmanı süreçlerinin şeffaf hale getirilmesi amaçlanıyor. Böylece projelerin finansmanı ve yönetiminde daha verimli bir süreç sağlanacak.

Hak Sahiplerinin Korunması Artırıldı:

Yeni düzenlemeler, kentsel dönüşüm projelerinde hak sahiplerinin korunmasına yönelik daha kapsamlı önlemler getiriyor. Hak sahiplerinin tazminatları ve mülkiyet haklarıyla ilgili yeni düzenlemeler yapılırken, itiraz süreçleri ve mağduriyetlerin giderilmesi konusunda da ek düzenlemeler getirildi. Bu değişiklikler, vatandaşların haklarını koruyarak projelerin sosyal kabulünü artıracak.

Çevresel ve Sosyal Etkilere Duyarlılık Artacak:

Kentsel dönüşüm projelerinde çevresel ve sosyal etki değerlendirmelerine yönelik ayrıntılı düzenlemeler getirildi. Projelerin çevresel sürdürülebilirliği ve sosyal uyumu açısından daha sıkı denetimlere tabi tutulacak. Bu, projelerin çevresel etkilerini azaltacak ve toplumsal uyumunu güçlendirecek.

Sonuç:

07 Kasım 2023’te yapılan değişiklikler, 6306 Sayılı Kanun kapsamında kentsel dönüşüm süreçlerini daha adil, etkili ve sürdürülebilir hale getirmeyi amaçlıyor. Bu düzenlemeler, afet risklerinin azaltılmasından hak sahiplerinin korunmasına, kamu-özel sektör işbirliklerinin güçlendirilmesinden çevresel ve sosyal etkilerin değerlendirilmesine kadar birçok alanda önemli iyileştirmeler getiriyor. Kentsel dönüşüm projelerinin daha başarılı ve toplumsal kabulü artıran sonuçlar doğurması bekleniyor.