Düzenli Aidat Ödemeleri Önem Taşımaktadır
Değerli PERPA B Blok kat maliklerimiz/kiracılarımız,
Hizmetlerimizin aksamadan devam edebilmesi için genel gider ve ısıtma – soğutma aidat borçlarınızı her ayın 5’ine kadar ödemenizi rica ederiz.
Borç ödemelerinin gecikmesi durumunda her ay için gecikme zammı uygulanmakta, ısıtma soğutma sistemi otomatik olarak kapanmaktadır. Dükkana ısıtma ve soğutma verilememektedir.
Su yükleme, otopark aboneliği hizmetleri dondurulmaktadır.
Mağduriyet yaşamamanız için ödenecek aidat borçlarınızı düzenli yapmanızı rica ederiz.
Borçlarınızı www.perpa.com.tr internet sitemizden sorgulayabilir ya da 05412211340 numaralı whatsapp destek hattımıza yazarak sorgulatabilirsiniz.
Ödemeler 13. kat No: 2508’de bulunan PERPA B Blok Yönetimine nakit, kredi kartı ya da havale / EFT ile yapılabilmektedir.
Ödemelerini düzenli yapan üyelerimize teşekkür ederiz.
PERPA B Blok Yönetimi
1- Aidat Nedir?
Aidat, pek çok konu açısından gündeme gelebilecek bir meseledir. Fakat biz bu yazımızda iş yeri ve konut amacıyla kullanılan gayrimenkuller açısından aidat konusunu ele alacağız. Sanayi devriminden sonra insanlar kırsal yaşamdan kentsel yaşama geçiş sağlamıştır. Günümüzde bile hala insanlar köylerden kentlere göç etmektedirler. Kırsal yaşamın aksine kentlerde, toplu yaşama alışkanlığı gelişmiştir. Artan konut ihtiyacına karşılayabilmek için çok katlı ve toplu şekilde bulunan binalar yapılmaya başlanmıştır. Bu şekilde apartman ve site kültürü oluşmuştur. İnsanlar barınma ihtiyaçlarını, kentlerde genellikle bu apartman ve sitelerde yerleşerek gidermektedirler Bunun yanında iş yerleri için de insanlar genellikle apartman dairelerini tercih etmektedirler. Bu şekilde bir arada bulunan insanlar, bazı ortak kullanım alanlarına sahiptirler.Bu alanların bakımı, geliştirilmesi, elektrik, su vb. giderleri için toplanan ve genelde aylık bazda alınan ücrete aidat denmektedir. Yazımızda ele alacağımız bu konu hakkındaki sorularınızı sayfanın en altında bulunan forum aracılığıyla bizlere iletebilirsiniz.
Aidat Ne Demek?
Kelime anlamı olarak ödenti manasına gelmektedir. Aidat konusu, bu yazımızda ele alacağımız site, apartman vb. dışında birçok alanda mevcuttur. Üye olunan kuruluş, dernek, kulüp vb. açısından gündeme gelebilir. Bunun yanında bir yerden alınan hizmete karşılık da belirli periyotlar halinde kesenek oluşturulabilecektir. Mesela kredi kartı aidatları bu kapsamdadır.
Bizim incelediğimiz açıdan konuya bakacak olursak; 8 ve daha fazla bağımsız bölümün bulunduğu apartman, site vb. yerlerde yönetici bulunmasının zorunlu olduğundan bahisle meseleye giriş yapmak isteriz. İşte aidatları toplamaya yetkili kişi de bu yöneticidir. Konuya ilişkin hüküm, Kat Mülkiyeti Kanunun 20. maddesinde düzenlenmiştir. Buna göre; kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi gibi sabit ücreti olan giderlere kat malikleri eşit ölçüde katılmak zorundadırlar. Bunun yanında; ana gayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarımı vb. giderlere kat malikleri arsa payları oranında katılmak zorundadırlar. Örneğin asansörün bakım giderleri bu kapsamdadır.
Kaynak
